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温莎郡

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    26套

  • 特价房源

    8套

  • 最近成交

    38套

  • 楼栋总数

    11栋

  • 房屋总数

    1323户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    瑞海北路19号(瑞昌路立交桥北两公里)地图

  • 物业公司

    青岛东泰华置业有限公司

  • 开发商

    青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛东泰华置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司

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温莎郡小区点评我要点评

业主–card2981300240

滨海欢乐城区域,温莎郡的房子从外观上看非常醒目,在青岛这种英式风格的盘不多,无论投资居住特殊性很重要,目前来看虽然没有新都心片区交通及商业配套优越,但从未来3到5年看,这一片区会成为青岛非常抢眼的位置,价格将直逼3.5到4万,原因有以下几点:第一,青岛要建设国家区域中心城市,大湾区发展首当其冲,而滨海欢乐区就是先头兵,滨海沿岸环境的改造,这里是政府的亮点!2,胶东机场的开业,环湾路的改造,济青高铁,地铁5号线,大沙路立交,等等交通的改善和崛起,再次会提升这一区位!3,首信奥特莱斯的开业,第一城的开业,滨海九年学校这些商业配套和教育配套无非是生活的基础!我想任何一块区域的发展都不是一时而就的,需要时间,而投资就是在别人都不看好的时候看到了更远的未来,所以我买了,24000元不觉得贵,相比东李,重庆路北段,城阳,我想说,这里房价到30000很容易,而以上地区到30000却很难,拭目以待吧!

2018-02-05 发布

赞(0)

业主–g***

楼盘位置不错,可以看到海,目前交通只有16路车,早高峰该车每隔约五六分钟就有一班,开往四方,不怎么堵车。靠近环湾路,虽然现在路上装有隔音板,不过估计开窗后依然会有不小的噪音。小户型K1、H2比较方正,设计较好,但是J3户型的过道有点浪费空间了。

2017-10-21 发布

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业主–v***

我确实不能接受温莎郡的室内外户型设计和景观设计,他们请的设计师水平很一般。一种说不上来的奇怪,我也不知道怎么用准确的言语来描述,就是有一种土豪的感觉,确切地说是土鳖,就是特别俗气的那种东施效颦,想要仿欧式建筑,但是仿起来又有点厚重,还有为了保持外观统一的俄罗斯木质窗户,估计到时候如果被潮湿的海风腐蚀了不好更换,要更换又是2千元一扇。公摊面积小(16%)是因为一梯两户,保利的是18%还是20%我不记得了,是一梯一户,就比较清凉。后看的那个样板间,阳台很长很阔很好,不过有一点,灰会很多,打扫会很麻烦,之前我家6楼就是这样的。而且他家的天花板压的很低,即使是阳台也一样,进去的时候就觉得整个人很压抑。两个洗手间也是在靠近内墙的一侧,不开灯一整个都是黑乎乎的,采光通风不是那么理想。所以他家的的海景房,除了幼儿园,其他的对我来说没有太大吸引力。温莎郡的地理位置很好,可以看到海景又不那么靠近马路,比较安静,就是请的设计师不好,可惜了一块好地段。

2016-06-28 发布

赞(2)

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温莎郡成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

89.94㎡

2023-10-08

159万

17679元/㎡

市场信息

65.26㎡

2023-09-11

94万

14558元/㎡

市场信息

67.05㎡

2023-07-17

94万

14169元/㎡

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    商业贷款

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    公积金贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

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    5年(60期)

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    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

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